Quero construir no terreno da minha empresa. Qual é o primeiro passo?

Ter um terreno disponível para a empresa pode parecer o cenário perfeito para começar uma nova construção. Mas antes de contratar uma equipe, comprar materiais ou iniciar o projeto, existe uma etapa importante: entender se o que você pretende construir pode ser feito naquele terreno e quais aprovações serão necessárias.

Antes de construir, verifique a situação do terreno

O primeiro passo é analisar as condições do imóvel e a possibilidade de realizar a construção planejada.

É importante verificar questões como a situação cadastral do terreno, as características do imóvel, as regras de ocupação aplicáveis ao local e se a atividade que a empresa pretende exercer é compatível com aquela área.

Essa análise inicial ajuda a identificar possíveis limitações antes que o projeto avance.

E depois?

Com a viabilidade definida, é possível partir para o desenvolvimento do projeto e verificar quais documentos e aprovações serão necessários para a execução da obra.

Dependendo do projeto, podem existir etapas relacionadas à Prefeitura, licenciamento, aprovação da construção, segurança contra incêndio, acessibilidade e outras exigências específicas da atividade.

Por isso, começar a obra antes de entender essas etapas pode gerar alterações no projeto, custos extras e atrasos.

Posso começar a construir assim que o projeto estiver pronto?

Não necessariamente. Ter um projeto elaborado não significa, por si só, que a obra já está autorizada para começar.

As autorizações necessárias dependem das características da construção, do município e da finalidade do imóvel. Por isso, é importante verificar a documentação antes de iniciar a execução.

Como a Massary pode ajudar?

A Massary pode acompanhar as etapas de regularização do projeto, desde a análise inicial do imóvel até as aprovações e documentos necessários para que a construção avance de forma organizada.

Assim, antes de colocar a obra em andamento, você entende o que precisa ser feito, quais documentos serão necessários e quais etapas devem ser cumpridas.

Vai construir no terreno da sua empresa? Antes de começar, fale com a Massary.